Kaum ein Hotel ist so oft Kulisse für Filme wie das Plaza Hotel an der Fifth Avenue in New York. Die Frage, wem es gehört, lässt sich klar beantworten: Eigentümerin ist seit 2018 die staatliche katarische Hotelgruppe Katara Hospitality.
Das Wichtigste in Kürze
- Eigentümerin ist Katara Hospitality, eine staatliche Hotelgesellschaft aus Katar, seit 2018.
- Verwaltet wird das Haus weiterhin von der Hotelkette Fairmont, die das Plaza seit 2005 managt.
- Zuvor gehörte das Hotel ab 2012 der indischen Sahara India Pariwar-Gruppe.
- Davor, ab 2004, hatte der israelische Investor Yitzhak Tshuva über El-Ad Properties das Hotel für 675 Millionen US-Dollar gekauft.
- Ein Teil der Zimmer wurde beim Umbau in private Eigentumswohnungen umgewandelt, die separat verkauft sind und nicht Katara Hospitality gehören.
Vom Familienbesitz zum internationalen Investmentobjekt
Das 1907 eröffnete Plaza Hotel wechselte im Laufe seiner Geschichte mehrfach den Besitzer, unter anderem war es in den 1980er-Jahren im Portfolio von Donald Trump. 2004 kaufte der israelische Immobilienunternehmer Yitzhak Tshuva über seine Firma El-Ad Properties das Haus für 675 Millionen US-Dollar und ließ es aufwendig umbauen: Ein Teil der Zimmer wurde zu privaten Eigentumswohnungen, ein anderer Teil blieb Hoteltrakt.
Katar als heutiger Eigentümer
2012 übernahm die indische Sahara India Pariwar-Gruppe das Hotel. Wirtschaftliche Schwierigkeiten der Sahara-Gruppe führten schließlich zum Verkauf: 2018 erwarb die staatliche katarische Hotelgesellschaft Katara Hospitality das Plaza. Katara Hospitality gehört zum katarischen Staatsvermögen und besitzt oder managt weltweit zahlreiche Luxushotels. Das operative Management des Plaza liegt seither weiterhin bei der Fairmont-Kette, die das Haus bereits seit 2005 führt – Eigentum und Betrieb sind damit getrennt.
Eigentümerkette des Plaza Hotels
| Zeitraum | Eigentümer | Herkunft |
|---|---|---|
| ab 2004 | El-Ad Properties (Yitzhak Tshuva) | Israel |
| ab 2012 | Sahara India Pariwar | Indien |
| seit 2018 | Katara Hospitality | Katar (Staatsbesitz) |
Was gehört sonst noch zu Katara Hospitality?
Katara Hospitality ist eine staatliche katarische Investmentgesellschaft im Hotelsektor und hält oder managt nach eigenen Angaben ein internationales Portfolio bekannter Luxushotels in Europa, Nordafrika und dem Nahen Osten. Details zu Beteiligungshöhen einzelner Objekte veröffentlicht das Unternehmen in der Regel nicht.
Vom eigentlichen Hotelbetrieb zu unterscheiden sind die privaten Eigentumswohnungen im Plaza-Gebäude: Diese sogenannten Plaza Residences wurden beim Umbau ab 2005 separat verkauft und gehören einzelnen Privateigentümern, nicht Katara Hospitality.
Ein prominentes Beispiel für diese Trennung von Immobilieneigentum und Hotelmarke ist auch international üblich: Traditionsreiche Grandhotels wechseln regelmäßig zwischen Staatsfonds, Immobilieninvestoren und Hotelbetreibern, ohne dass sich für Gäste am äußeren Erscheinungsbild oder am Service viel ändert. Beim Plaza blieb durch die durchgehende Zusammenarbeit mit Fairmont seit 2005 der operative Betrieb über alle Eigentümerwechsel hinweg weitgehend konstant.
Häufig gestellte Fragen
Gehörte das Plaza Hotel wirklich einmal Donald Trump?
Ja, in den 1980er-Jahren gehörte das Hotel zeitweise Donald Trump, der es später mit Verlust weiterverkaufte.
Kann man im Plaza Hotel eine Wohnung kaufen?
Ein Teil der ehemaligen Hotelzimmer wurde beim Umbau ab 2005 in private Eigentumswohnungen umgewandelt, die unabhängig vom Hoteleigentümer gehandelt werden.
Wer betreibt das Plaza Hotel operativ?
Das operative Management liegt bei der Hotelkette Fairmont, die das Haus seit 2005 führt – unabhängig davon, wem das Gebäude gehört.
Ist Katara Hospitality ein Staatsunternehmen?
Ja, Katara Hospitality gehört zum Staatsvermögen Katars und investiert international in Hotelimmobilien.
Wie viel kostete das Plaza Hotel beim letzten bekannten Verkauf?
Der Kaufpreis beim Einstieg von El-Ad Properties 2004 lag bei 675 Millionen US-Dollar; die konkrete Kaufsumme des Verkaufs an Katara Hospitality 2018 wurde in verfügbaren Quellen nicht beziffert. Ikonische Grandhotels wie das Plaza sind für internationale Investoren und Staatsfonds ohnehin vor allem als Prestigeobjekte mit stabilen Einnahmen interessant, weshalb sie im Zuge wirtschaftlicher Umbrüche bei einzelnen Eigentümern, wie zuletzt bei der Sahara-Gruppe, regelmäßig neue Käufer finden.
Wer sich für internationale Luxusimmobilien und ihre wechselnden Eigentümer interessiert, findet einen ähnlichen Fall bei der Frage, wem der Nürburgring gehört, oder beim Berliner Club Berghain.
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