6 Tipps beim Buchen eines Ferienhauses

6 Tipps beim Buchen eines Ferienhauses
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Ein Urlaub im Ferienhaus hat seine Vorzüge. Das Frühstück findet zu einer Zeit nach deiner Wahl statt. Dank der integrierten Küche stellt die Selbstversorgung kein Problem dar. Auf diese Weise kann ortsunabhängig gegessen werden, solange der Kühlschrank voll ist. Viele Ferienhäuser sind für sechs bis acht Personen ausgelegt. Ein günstiger Urlaub mit der Großfamilie oder guten Freunden lässt sich dadurch leicht realisieren. Und die Liste geht noch weiter, doch heute dreht sich alles um die Planung. Damit euer Aufenthalt im Ferienhaus unvergesslich wird.

1. Den Urlaubsort bestimmen

Zu Beginn solltet ihr die ungefähre Ortslage festlegen, wo ihr euch aufhalten möchtet. Nicht immer wird es in einem speziellen Ort ein passendes Ferienhaus geben, aber zumindest die Richtung sollte stimmen. Da ihr vermutlich mit dem Auto anreisen werdet, seid ihr flexibel genug.

Nehmen wir an, dass es an die Ostsee gehen soll. Dann gäbe es das Festland, bspw. in der Nähe von Rostock oder das Ferienhaus soll auf einer Halbinsel liegen. Wie Jasmund, Zingst, Mönchgut oder Wittow. Dort lässt sich viel erleben und das Ferienhaus gilt als Startpunkt für die täglichen Ausflüge in alle Himmelsrichtungen.

2. Angebote vergleichen, vergleichen & vergleichen

Die Webseite und Angebote für Ferienhäuser haben in den letzten Jahren stark zugenommen. Dabei wird ein Objekt meistens über verschiedene Portale beworben. Selten steht der Eigentümer direkt dahinter. Viel häufiger ist es eine Verwaltung, die in seinem Namen die Werbung und Abwicklung von Buchungsanfragen übernimmt.

Um den bestmöglichen Preis für ein Ferienhaus zu erhalten, gilt es den kürzesten Vertriebsweg zu wählen. Im Idealfall vermietet der Eigentümer selbst, in den meisten Fällen bucht ihr über die Agentur. Was es zu vermeiden gilt, ist das Buchen über eine vermittelnde Webseite. Auf diese Weise wollen drei Firmen an euch verdienen. Denn die Portale agieren fast immer eigenständig und berechnen dafür ihre Provision.

Im Umkehrschluss lohnt es sich also, möglichst viel zu recherchieren. Das kann im Ergebnis eine Ersparnis von mehreren hundert Euro ergeben. Wichtig: Im Preis sollten die Endreinigung, ein Wäschepaket sowie die Nebenkosten enthalten sein.

3. Welche Wünsche soll das Ferienhaus erfüllen?

Fast jedes Ferienhaus ist heutzutage mit WLAN ausgestattet. Dies spart kostbares Datenvolumen ein, wenn du Fotos und Videos aus dem Urlaub verschickst. Doch wie wäre es mit einer Waschmaschine und einem Trockner? Gerade wenn Kinder mit verreisen, ist es durchaus nützlich, unerwartet viel Schmutzwäsche noch im Urlaub reinigen zu können.

Kommt der geliebte Hund mit ins Ferienhaus? Welche Ausstattung soll die Küche besitzen (Mikrowelle, Herd, Tiefkühlfach etc.)? Wie sieht es mit etwas Luxus ala Sauna oder einem Balkon zum Frühstücken bei Sonnenaufgang aus? Je mehr Kriterien ihr auswählt, desto weniger Ferienhäuser werden diese erfüllen. Also überlegt euch gut, was wichtig ist und worauf sich verzichten lässt. Bspw. muss ein Grill nicht vorhanden sein, sondern wird selbst mitgebracht.

4. Was gibt es in der Umgebung zu erleben?

Natürlich werdet ihr nicht den ganzen Urlaub im Ferienhaus verbringen. Es dient euch als Erholungsort zum Schlafen und Essen. Die meiste Zeit wollt ihr etwas erleben und da sind alle Vorstellungen auf einen Nenner zu bringen. Wobei die Herausforderung umso größer ist, je mehr Personen mitreisen.

Was darf es sein? Kino, Spaßbäder, Freizeitparks, Kletterparks oder doch mehr Kulturelles? Wenngleich Spontanität im Urlaub erfrischend ist, sollten zumindest die Möglichkeiten vor Ort in groben Zügen bekannt sein.

5. Die Buchung vornehmen

Wenn nun alles passt, ist es Zeit zum Buchen. Zunächst erfolgt die Anfrage, um die Verfügbarkeit zum gewünschten Termin zu prüfen. Die Zusage selbst sollte erst erfolgen, wenn alle Fragen geklärt sind und die AGBs vorliegen. Neben möglichen Schadensfällen ist die Schlüsselübergabe abzusprechen und wie bei deren Verlust verfahren wird.

Wichtig: Eine Anzahlung zwischen 20% und 40% für das Ferienhaus ist üblich. Dafür bleiben nach der Buchung nur wenige Tage. Der Restbetrag ist dann erst ca. vier Wochen vor Anreise zu bezahlen. Es lohnt sich, über eine Reiserücktrittsversicherung nachzudenken. Vor allem in den kalten Monaten sind Erkältungen häufiger vertreten und können sich ansonsten zur Kostenfalle entwickeln.

6. Anfahrt und Reiseroute planen

Nun ist das Ferienhaus gebucht und zum Schluss nur noch die Reiseplanung zu erledigen. Angefangen bei der Anzahl an Autos, die es zur Personenbeförderung braucht. Bei mehr als einem PKW ist die Reiseroute zwischen den Fahrern zu klären. Als Beifahrer ist man für die Navigation und ggf. Telefongespräche zuständig. Bei der angedachten Fahrtzeit sind, je nach Strecke, mehrere Pausen und Puffer für Staus einzuplanen. Damit alle pünktlich zum Check-In vor Ort sind.

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